محاسبه شارژ ماهیانه
امکان تعریف فرمولهای متنوع بر اساس متراژ واحد، تعداد ساکنین ثابت، مبلغ متغیر براساس هر واحد.
دفاتر قدیمی حسابداری و اکسلهای پیچیده را کنار بگذارید. با دستیار هوشمند مالی آپارتمان، تمامی هزینهها، شارژ ماهانه و بدهی واحدها را در یک پنل اختصاصی، شفاف و بسیار امن مدیریت و اطلاعرسانی کنید.
تمام ابزارهایی که برای حسابداری، توزیع عادلانه مخارج و گزارشدهی به ساکنین نیاز دارید.
امکان تعریف فرمولهای متنوع بر اساس متراژ واحد، تعداد ساکنین ثابت، مبلغ متغیر براساس هر واحد.
مدیر میتواند با ساکنین از طریق نرمافزار در ارتباط باشد و ساکنین نیز میتوانند با ارسال فیش واریزی پرداخت خود را اعلام کنند.
اطلاعات مالی مجتمع شما بر روی سرورهای ابری امن با معماری پایدار نگهداری شده و به طور منظم نسخه پشتیبان تهیه میشود.
یکی از بزرگترین چالشها در مدیریت مجتمعهای مسکونی و تجاری، عدم آگاهی دقیق ساکنین از جزئیات هزینهکردهای مجتمع (مانند تعمیرات آسانسور، مشاعات، قبوض مشترک و باغبان) است. این نرمافزار با ارائه گزارشهای دورهای دقیق و ترازنامههای مالی در قالب نمودارهای ساده، ابهامات را برطرف کرده و اعتماد متقابل میان مالکین و مدیریت را افزایش میدهد.
امنیت: فرآیندهای مالی تحت وب با بهرهگیری از استانداردهای نوین امنیتی توسعه یافتهاند تا خیالتان از حفظ اطلاعات کاملاً راحت باشد.
هر آنچه در مورد شروع به کار سیستم باید بدانید.
بله، محدودیت در ثبت وجود ندارد.
در ثبتنام اولیه، شخص ثبتکننده به عنوان مدیر تعیین میشود. در مراحل بعدی، مدیر میتواند مدیریت را به ساکنین یا شخص دیگری تفویض کند.
در هنگام ورود به نرمافزار گزینه فراموشی رمز وجود دارد که با ارسال پیامک احراز هویت انجام شده و امکان تعیین رمز جدید فراهم میشود.
بله، پس از ثبت ساکنین توسط مدیر، پیامک عضویت ارسال شده و ساکنین میتوانند وارد حساب خود شوند.
مشاهده گزارشات صندوق، هزینهها، وضعیت بدهی واحدها و امکان ارسال پیام به مدیر ساختمان.
بله، مدیر میتواند با ارسال پیام همگانی درون برنامهای یا اطلاعیه، این کار را برای تمام ساکنین به صورت همزمان انجام دهد.
راهنماها و قوانین حقوقی آپارتماننشینی، محاسبه شارژ و مدیریت مخارج
یکی از اصلیترین چالشهای مدیران ساختمان، نحوه برخورد و محاسبه شارژ برای واحدهایی است که خالی از سکنه هستند. در این مقاله به بررسی دقیق بندهای قانونی میپردازیم...
بررسی جامع مسئولیتها، مجمع عمومی و حدود اختیارات قانونی مدیر یا هیئت مدیره مجتمع در قبال بیمه آتشسوزی، دریافت شارژ و برخورد قانونی با بدهکاران...
آیا مدیر ساختمان میتواند حقوق دریافت کند؟ بررسی شرایط قانونی دریافت دستمزد، نحوه تصویب در مجمع عمومی و معافیت از پرداخت شارژ واحدهای مسکونی...
یکی از رایجترین نقاط اختلاف میان مالکین و مستاجران در مجتمعهای مسکونی، تفکیک هزینههای تعمیرات مشاعات مانند پمپ آب است. طبق قانون تملک آپارتمانها و قانون روابط موجر و مستاجر، ملاک اصلی برای تعیین مسئول پرداخت، «جاری یا اساسی» بودن تعمیرات است...